Upprätta gåvobrev med Lawlys jurister

Ska du ge bort en fastighet? Då krävs ett skriftligt gåvobrev som uppfyller lagens krav för att gåvan ska bli giltig. Vi hjälper dig så att du kan känna dig säker på att gåvobrevet blir korrekt och gåvan blir juridiskt giltig.

Lawlys jurister hjälper dig 👌

Vi hjälper dig att upprätta ett juridiskt korrekt avtal - enkelt, smidigt och till en bråkdel av marknadspriset.

Alltid hos oss:

  • Fast pris
  • Skräddarsytt gåvobrev
  • Genomgång med en jurist
  • Digital avtalsförvaring
Fast pris

Gåvobrev Fast egendom

995kr

Så här går det till - 3 enkla steg

1

Svara på några enkla frågor

här på hemsidan eller i vår app.

2

En jurist upprättar avtalet

och är med dig hela vägen från utkast till färdig handling.

3

Avtalet levereras till dig

via epost och i appen.

KLART!

Nu kan du vara säker på att du har ett juridiskt korrekt avtal.

Låt omdömena tala för sig

Väldigt prisvärt!!

Sofia Sundberg
Sofia Sundberg

Gåvobrev

Mycket enkel och prisvärd tjänst!

Susanne
Susanne

Äktenskapsförord

Så bra, så professionella, så trevliga, så prisvärda... Vi fick ovärderliga råd och stor hjälp vid upprättande av ett flertal handlingar. Rekommenderas å det varmaste!

Kund
Kund

Testamente och framtidsfullmakt

🍿 Vanliga frågor & svar

Behöver man betala skatt om man ger eller får en gåva?

Gåvoskatten är avskaffad i Sverige sedan den 1 januari 2005. Utgångspunkten är alltså att man inte behöver betala skatt för en gåva - oavsett hur mycket gåvan är värd. Däremot kan gränsen mellan vad som är en gåva och vad som anses vara skattepliktig inkomst i vissa fall vara svår att dra. Vid gåva av en fastighet kan mottagaren vidare behöva betala stämpelskatt, om gåvomottagaren tar över ett lån eller betalar något för gåvan. För den som tar emot en gåva gäller att man som gåvomottagare tar över de skatteförpliktelser som följer med gåvan. Man kan säga att man träder i gåvogivarens skattemässiga situation. Det betyder t ex. att gåvomottagarens eventuella skyldighet att betala vinstskatt vid en framtida försäljning av gåvan beräknas med utgångspunkt i gåvogivarens anskaffningsvärde.

Varför behöver man ett gåvobrev?

Vid en gåva av fast egendom är ett gåvobrev nödvändigt för gåvans giltighet. Genom gåvobrevet kan man också villkora fastighetsgåvan på olika sätt. Man kan tex införa villkor om att fastigheten ska vara mottagarens enskilda egendom, förbehålla sig nyttjanderätt till fastigheten och bestämma att fastigheten inte får överlåtas vidare.

Vad gäller utan gåvobrev?

Om en fast egendom eller tomträtt ska ges bort, krävs ett skriftligt gåvobrev undertecknat av både givare och mottagare för att gåvan ska bli giltig. Dessutom ska gåvobrevet bevittnas för att mottagaren ska kunna få lagfart.

Kan jag ge bort min del av fastigheten?

Ja, som huvudregel är det inga problem att ge bort en del av en fastighet. Bestämmelser i andra handlingar med koppling till fastigheten, så som samäganderättsavtal, gåvobrev eller testamente, kan dock begränsa rätten för en delägare att fritt överlåta sin del av fastigheten.

Vad är ett gåvobrev?

Ett gåvobrev är en handling där en person (gåvogivaren) uttrycker sin vilja att ge bort något till någon annan (gåvomottagaren). För att en gåva av fast egendom, en fastighet, ska bli juridiskt giltig krävs att ett skriftlig gåvobrev upprättas. Gåvobrevet bör utformas på ett visst sätt, måste innehålla vissa uppgifter och ska, sedan det undertecknats och bevittnats, skickas till Lantmäteriet. Det senare är ett krav för att gåvomottagaren ska kunna få lagfart. I ett gåvobrev kan man också ställa upp vissa villkor för gåvan. Man kan t ex. bestämma att den ska vara gåvomottagarens enskilda egendom eller förbehålla sig rätten att fortsätta nyttja fastigheten även efter gåvans fullbordande.

Kan vi ha all kontakt på distans?

Självklart. All kontakt med våra jurister sker i appen, via mail och per telefon. Vår effektiva digitala lösning möjliggör för alla att köpa ett testamente, oberoende av vem man är eller var i landet man är bosatt. Det är viktigt för oss.

Tillkommer några dolda kostnader?

Nej, det finns inga dolda kostnader, du betalar en engångskostnad.

Hur betalar jag?

Vi erbjuder flera olika betalsätt. Du betalar enkelt med kort eller med Swish.

Vem skriver min handling?

Inledningsvis får du svara på ett antal frågor. Med grund i dina svar upprättas sedan din handling av en av våra jurister. Vilken jurist som upprättar just din handling, beror på vad du ska upprätta. Du får hjälp av den jurist som lämpar sig bäst.

Varför ska jag betala innan jag får min handling?

Vi är ingen traditionell juristbyrå, vi revolutionerar juristbranschen med fasta priser. Fasta priser gör att du inte behöver vänta in en faktura som du inte vet slutsumman på. När du betalar i förhand vet du precis vad du behöver betala och du behöver inte oroa dig för några oförutsedda kostnader. Dessutom vill vi fokusera på att upprätta din handling och inte lägga administrativ tid på fakturering i efterhand. På så vis kan vi hålla våra låga kostnader och du kan få kvalitativ juridisk hjälp till en bråkdel av marknadspriset.

🔎 Bra att veta